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房地产总裁高级研修班

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  • 开课时间:2011年03月25日 09:00 周五 已结束
  • 结束时间:2011年03月27日 17:00
  • 开课地点:北京市
  • 授课讲师: 刘洪玉等
  • 课程编号:110606
  • 课程分类:MBA/总裁班
  •  
  • 收藏 人气:596
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培训受众:

房地产及相关企业的董事长和总经理。适合房地产企?#23548;?#30456;关行业,包括:1 房地产企业;2房地产设计与咨询机构;3 房地产研究人员; 4房地产经纪公司等 。

课程收益:

1、建立可持续发展战略:通过解读国内宏观经济政策,剖析预测房地产微观市场的变化,帮助并指导企业建立可持续发展战略。
2、夯实可持续发展基础:通过基础课程及专业课程的双项式课程,使学员既系统了解房地产业的基础理论,又掌握房地产运作的实战能力,实现系统性和实用性的有效结合。
3、分享可持续发展资源?#22831;?#21160;式教学,促进学员们与专家、行业机构高管、师生等之间的交流,分享资讯网络及客户资?#30784;?br/>4、掌握可持续发展趋势:由房地产权威专家、优秀房地产开发商等业界名流共同推动的趋势论坛,使学员了解房地产最新发展趋势,从而选?#32426;?#36164;热点,规避投资风险。

课程大纲:

培训主题:中国房地产业可持续发展

“地产熟,天下足。”在中国经济版图上,房地产业始终最受关注。

在过去十余年时间里,房地产市场一路“牛市?#20445;?#19968;路高歌。然而,随着房地产市场的日趋成熟,随着经济全球化的快速?#24179;?#20013;国房地产发展模式将发生根本性变化,可持续发展正在成为整个行业的共同目标。

中国房地产业如何实现可持续发展?

官方和专业机构研究表明,未来一段时期,国内房地产业依然拥有巨大的供应量,而市场需求却很有限。与此同时,房地产业还面临着资源压力、?#26102;?#21387;力、市场压力以及政策约束等种种难题。这些?#38469;?#20013;国房地产业持续发展需要解决的最棘手问题。

未来,中国房地产业将出现哪些新趋势?调控政策将出现哪些新特点?企?#23548;?#20204;应该如何针对这些发展趋势转变战略眼光?又将如何进行战略调整,获得崭新的市场与机遇?

基于对以上问题的深刻思考,推出“房地产总裁研修班?#20445;?#30740;讨中国房地产业的可持续发展。通过专业的师资团队、先进的教学模式、丰富的行业案例,引导中国房地产企业转变发展观念、突破发展瓶颈、积聚发展资源,进一步推动产业升级,开拓产业可持续的发展空间。

培养目标
学员通过本课程的学习,系统了解房地产行业基本理论和最新研究与?#23548;?#25104;果,掌握房地产宏观?#38382;?#19982;战略决策、市场研究与投资分析、产品策划与设计、市场营销、项目管理、?#24230;?#36164;决策等关键?#26041;?#30340;管理?#38469;?#21644;手段,提升自身综合能力。

二、师资来源
◇ 北大、人大等著名高校的专家学者
◇ 国家改革发展委员会、建设部、国土资源部?#26085;?#24220;主管官员、高级研究人员
◇ 国内外著名房地产推广、策划专家,地产界著名企?#23548;?br/>
课程特点
资源整合----以房地产开发投资的业务流程为主线,?#23454;?#34701;合工商管理相关知识,整合房地产实战操作中所需的知识和能力,实现系统性和实用性的有效结合,度身订做、 注重实战、学以致用;
思维训练----采用互动式案例教学,由具备丰富理论知识和?#23548;?#32463;验的专家、教授和企?#23548;遙?#32467;合成功或失败的真实案例,采用讲座、研讨、案例学习的方式,提升学员的理论水平和实战能力;
异地上课----研修期间将根据课程计划,组织学员到上海,青岛等城市上课。同当地政府有关部门、地产商开展座谈,了解当地地产产业的发展状况。


培训费用
48000元/人(含报名费、学费、教材费、讲义费、拓展培训费、证书费)。

增值服务
1、每年举办同学联谊会、创新论坛等活动;
2、学员2年内免费参加由河北清华发展研究院企?#23548;?#30740;修?#34892;?#20030;办的培训课程;
3、学员经过考核评价后,可申请由国家人事部全国人才流动?#34892;?#39041;发的高级商务策划师资?#25163;?#20070;。

课程设置
课程分为五大篇目、十大模块系?#23567;?br/>五大篇?#35838;?#31649;理基础篇、?#23548;?#28436;绎篇、专家论?#31216;?#31649;理学习篇、参观考察篇
第一模块 宏观?#38382;?#19982;战略决策
第二模块 市场研究与投资分析
中国房地产市场的发展历程
当前宏观?#38382;?#21450;政策分析
未来行业走势及企业发展对策
发达城市的房地产市场发展
中小城市的房地产市场发展
国际房地产市场发展与周期循环
市场研究的内容与方法
开发模式与用地评价
土地竞购实务操作
获得开发用地的途径与要点
项?#23458;?#36164;分析与决策
法律风险防范与规避
第三模块 建筑设计与景观设计
第四模块 品牌策略与营销策划
建筑的设计要点与案例分析
新?#38469;?#19982;新工艺的引进
东、西方园林景观的特征?#21543;杓剖?#27861;
景观?#21442;?#30340;选配与空间组织
水景的设计与?#38469;?#35201;点
景观设计案例分析
市场营销的策略与要点
广告策略制订与执行
内部认购与定价策略
售楼?#34892;?#19982;样板间
销售团队的组织与管理
客户服务与品牌塑造
第五模块 项目管理与工程组织
第六模块 商业地产
项目的流程设计与管理
工程成本?#28010;?#19982;合约管理
工程招投标组织的过程与要点
菜单式装修及精装修的组织与管理
国外住宅与商业地产发展理念
商业地产的业态分析
商业地产选址与定位
商业地产的建筑设计与景观设计
第七模块 金融环境及融资策略
第八模块 领导力与团队建设
国内房地产企业金融环境分析
新金融环境下房地产银企关系管理
国?#39318;时?#27969;动对房地产企业的影响
房地产公司金融研究
房地产个人金融研究
员工激励与绩效考核
领导力提升与中层干部管理
企业文化建设
学习型组织建设与创新力培植
跨地区发展中的管理能力提升
第九模块 物业管理
第十模块管理哲学与国学精粹
物业管理的前期介入、策划与效果分析
物业招投标组织程序与要点分析
维修基金的交纳,物业?#35757;?#27979;算与收缴
业主委员会的组建与运作
物业纠纷经典案例分析
中国传统哲学思想与现代谋略
《周?#20303;分?#24935;与经营管理
房地产与风水研究
"形儒"、"内道"、"重法"思想与企?#23548;?#31934;神
参观考察活动
优秀企业参观考察
万科、万通、SOHU等优秀企业参观,与高层管理人员面对面进行交流
特色楼盘参观考察
星河湾、北京湾、亚运新新家园等经典楼盘参观考察
锋尚国际、?#30053;?#24314;筑场馆等现代建筑经典参观考察
出国考察(美国、日?#23613;⑴分?#31561;,费用自理)

培训师介绍:

 
刘洪玉 清华大学房地产研究所所长、博导
庄惟敏 清华大学建筑设计院院长,总建筑师
陈 淮 建设部政策研究?#34892;?#20027;任
刘铁民 建行总行房地产信贷部总经理
董 藩 北京师范大学房地产研究?#34892;?#20027;任
顾云昌 中国房地产业协会秘书长
孙克放 建设部住宅产业促进?#34892;?#20027;任
聂梅生 全国工商联住宅产业商会会长
任志强 北京市华?#37117;?#22242;总裁
孟晓苏 中房集团董事长
朱宏亮 清华大学项目管理与工程管理专家
雎国余 北京大学经济研究所所长
李 忠 华高莱斯国际地产顾问有限公司董事
尹 田 房地产法学专家
周培玉 著名企业战略与谋略文化专家
关立勋 北京语言大学教授,国学研究专家
秦佑国 清华大学建筑学院院长、教授
王守清 清华大学教授
季如进 清华大学房地产研究所副所长、教授
乔志杰 永安信国际总裁,房地产金融专家

本课程名称: 房地产总裁高级研修班

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