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萬科本月再拿房山地塊 樓面均價不足6000元 (1)

作者: 佚名  上傳時間:2009-12-21  瀏覽:100
  今日,經過55輪競價,萬科攜手中糧以29.3億拿下房山長陽鎮起步區5號地,溢價115%,折合樓面地價5726元/平方米。這是兩家公司本月在房山區拿下的第二塊熱地。
  萬科地產副總裁、北京萬科總經理毛大慶透露,萬科將把兩塊地一起進行規劃,按小城鎮模式運作,同時加大住宅科技含量。今年9月7日,經過160多輪競價,萬科曾聯合中糧以22億拿下房山長陽鎮起步區1號地,溢價率高達263%,折合樓面地價6500元/平方米。
  此次樓面地價較上次低700多元,對此,中經聯盟秘書長陳云峰認為,5700元/平方米左右的樓面地價較為合理,運作起來會比較輕松。他說,今年3-8月樓市的持續火爆已提前透支了市場需求,土地市場和房地產大勢密切相關,從9月份以來,市場已呈現調整苗頭,開發商對拿地也會比較慎重,不會像前幾個月時那樣瘋狂了。
  除萬科和潤豐地產外,今日其他到場競拍企業如 北京城建(行情 股吧)、首開、遠洋地產、綠地、中建等均為國企。
  資料顯示,長陽鎮起步區5號地位于房山區長陽鎮楊莊子

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關鍵字: 萬科 本月

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